14 Maggio 2026
Le responsabilità dell’amministratore
L’amministratore di condominio svolge una serie di attività fiscali obbligatorie per conto del condominio, che in Italia è considerato un sostituto d’imposta in diversi casi. Ecco…
LeggiNews & Guide
Notizie
30 Aprile 2026
💬Vademecum WhatsApp per Amministratori di Condominio
Ecco i 10 principi chiave per usare WhatsApp in modo conforme al GDPR nella gestione condominiale: 1️⃣ Serve una base giuridica chiara WhatsApp non è un canale…
Leggi15 Aprile 2026
Gestire una persona molesta in condominio può essere frustrante, ma conviene muoversi in modo graduale e documentato. Ecco cosa puoi fare:
1. Cerca un confronto civile Se possibile, prova a parlarci direttamente (in modo calmo e non accusatorio). A volte la persona non è pienamente consapevole del…
Leggi15 Aprile 2026
IL TERMINE DI PRESCRIZIONE DEI CREDITI ERARIALI è DECENNALE
“il credito erariale per la riscossione dell’imposta (a seguito di accertamento divenuto definitivo) è soggetto non già al termine di prescrizione quinquennale previsto all’art. 2948 c.c.,…
Leggi14 Aprile 2026
Leggere un bilancio condominiale può sembrare complicato, ma in realtà segue una logica abbastanza chiara. Ecco i punti essenziali per orientarti:
Struttura generale Il bilancio condominiale è composto di solito da: Rendiconto consuntivo: mostra le spese effettivamente sostenute in un periodo (di solito un anno). Preventivo: stima…
Leggi8 Aprile 2026
IL RECUPERO DEL SOTTOTETTO COMPORTA LA REVISIONE DELLA TABELLA MILLESIMALE
La trasformazione del sottotetto da locale accessorio ad appartamento abitabile comporta la revisione della tabella millesimale allegata al regolamento condominiale se il cambio di destinazione d’uso…
Leggi8 Aprile 2026
Mediazione e domanda giudiziale: la mancata simmetria determina improcedibilita’
Impugnazione delibere condominiali: la mancata simmetria tra domanda di mediazione e domanda giudiziale nega la condizione di procedibilità Vizi di legittimità della delibera nell’atto di…
Leggi2 Aprile 2026
Sanzionabile la condotta ostativa di chi non partecipa alla mediazione
Mediazione obbligatoria: le parti hanno il dovere di partecipazione effettivamente, il rifiuto ingiustificato è condotta ostativa sanzionabile La mancata partecipazione alla mediazione senza giustificato motivo è…
Leggi11 Aprile 2025
NON BASTA ASSUMERE GENERICAMENTE ALCUNE INADEMPIENZE DELL’AMMINISTRATORE PER OTTENERNE LA REVOCA GIUDIZIARIA
“Dette irregolarità, specificamente elencate nell’undicesimo comma dell’ art. 1129 c.c., devono ritenersi meramente esemplificative, dovendo essere completate da altre fattispecie ricomprendenti tutti quei comportamenti che fanno…
Leggi8 Aprile 2025
SUPERCONDOMINIO, OGNI SINGOLO CONDOMINO PUO’ IMPUGNARE LA DELIBERA, A PATTO CHE IL RAPPRESENTANTE ABBIA VOTATO CONTRARIO
“Il diritto alla tutela giudiziaria mediante impugnazione della decisione assunta dall’assemblea dei rappresentanti dei condomini, non è attribuito, tantomeno in via esclusiva, al rappresentante di condominio;…
Leggi